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DAE開創全球度假交換3D模型解決旅遊地產閑置痛點 北京新浪網 (2016-04-20 19:28)
　　2014年數據顯示，中國旅遊地產達到7950個，這麼多的旅遊地產，要麼賣不掉，要麼賣掉了空在那裡。度假村作為旅遊地產的一種，也存在同樣的問題京都車站 住宿，淡旺季明顯，季節性空置無法避免。作為旅遊地產行業永恆的痛點多年來一直無法有效改善，而現在DAE推出的DAE 3D模型，徹底解決了這一困擾旅遊地產行業多年的問題。

逐年增長 逐年增長
　　DAE 作為全球最大的度假交換平台之一，開創全球度假交換3D模型，形成度假會員、度假村、DAE三維一體的多贏商業模式，把度假村等旅遊地產的閑置房源以周為單位進行拆分，一間房一年52周住宿，拆分成52份，提供給52個會員，每位會員每年可以擁有一周的住宿權益。這樣的度假會籍價格會低於度假村正常掛牌價，只是入住的時間受到了一定限制，如旺季、節假日等時期無法滿足所有人同時入住。然而，通過DAE設計的全球度假交換3D模型，只要是DAE全球度假交換平台上會員都可以將自身京都車站 住宿的一周住宿權益，交換到全球90多個國家和地京都車站 住宿區的4000多個度假村去入住。由於中國的淡旺季不等同於國外的淡旺季，如京都車站 住宿美國人不過中國的新年，這樣就產生了錯峰效應。

解決方案 解決方案
　　對於度假村來說，DAE 3D模型能夠讓加盟DAE平台的度假村入住率提升達到100%，空置房源提前1京都車站 住宿0年，甚至更長時間一次性套現，更加能導入國際高質量的會員交換入住。通過俱樂部運營，突破傳統的單一住宿費收益來源，獲得會員行前、行中的穩定現金流收益。同時，藉助DAE全球17個分支機構的宣傳推廣，加盟度假村可以走向國際舞台。

　　DAE 3D模型下，會員可以通過DAE交換平台，實現全球度假的超值體驗，以此形成DAE平台、度假村、會員三維一體的三贏局面。相關搜尋： 住宿優惠
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新華社：香港旅遊陷寒冬有政治因素
2016年04月20日 19:41 徐尚禮
陸客赴港旅遊盛況不再，購物人潮減少。（圖取自新華網及網路）
陸客赴港旅遊盛況不再，購物人潮減少。（圖取自新華網及網路）
今年以來，香港旅遊業境況慘澹，壞消息頻傳。第一季度大陸訪港旅行團暴跌六成，預計「五一」假期訪港旅客數量亦難見起色。

新華社報導，旅遊業者呼籲社會停止非理性趕客行為，期望廣深港高鐵、港珠澳大橋等基建專案儘快落實，以有助於旅遊業。

四月間，香港旅遊業仍深陷寒冬。資料顯示，去年2月至今，大陸訪港旅行團數量已連續14個月下跌，今年一季度僅有11665個大陸旅行團訪港，較去年同期銳減近六成。

業界對即將到來的「五一」假期預期悲觀。香港專業導遊總工會主席余莉華表示，估計「五一」假期大陸訪港旅行團數量難及往年的十分之一。

香港旅遊業雇員總會、專業導遊總工會及外遊領隊協會日前對470多名導遊進行了調查訪問。結果顯示，九成受訪者對未來一年前景非常憂慮；超八成受訪者表示，近期帶團次數較去年同期少；還有近八成半人預期，今年收入較去年低。不少導遊和領隊被迫兼職打散工幫補生計。

旅遊業不景氣，零售、酒店、餐飲等行業紛紛受到連累。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院旅遊研究中心日前發佈的2016年《旅遊綠皮書》指出，香港旅遊業下行壓力明顯增大，政治因素在其中產生負面影響。

《綠皮書》認為，2014年以來，香港「占中」、「反水客」等一系列事件爆發，使香港旅遊發展環境受到挑戰，損害了香港的旅遊形象。

同時，2015年年4月香港將深圳居民赴港「一簽多行」的簽注改為「一周一行」。新政策和負面事件的持續發酵，使香港對內地遊客的吸引力持續下降。面對一蹶不振的香港旅遊市場，業界人士呼籲香港政府和社會各界積極行動，多管齊下扭轉頹勢。

(中時電子報)